ContenuModèles d'évaluation pour les appartements PPE et les maisons individuelles
NeufAppartements PPE et maisons individuelles peuvent maintenant être évalués sur tous les sites en Allemagne.
Description

Les modèles d'évaluation pour la propriété privée vous guident durant tout le processus de saisie, d'évaluation et de documentation. Les méthodes d'évaluation suivantes sont à disposition:

  • Méthode hédoniste
  • Méthode de la valeur intrinsèque
  • Méthode de la valeur de rendement

Vous avez le soutien des sous-modèles et des modèles proposés sur toute la durée du processus:

  • Objets avec droit de superficie
  • Dérivation de l'état
  • Dérivation du standard
  • Dérivation de la micro-situation / modèle proposé rating de la micro-situation
  • Dérivation du besoin de rénovation (m2/m3-benchmarks, CFC)
  • Dérivation des coûts de construction (m2/m3-benchmarks)
  • Modèle proposé pour la valeur de terrain (hédoniste, classe de situation)
  • Modèle proposé pour le loyer net et la capitalisation brute
  • Comparables (prix par pièce et m2)

De vastes possibilités de documentation sont à disposition. De l'aperçu d'objet (1 page A4) jusqu'au rapport d'évaluation étendu, tout est possible. Il est aussi possible d'adapter les rapports selon vos besoins (mise en page, contenu etc.).

ContactStefan Fahrländer
Manuel Lehner
AccèsIMBAS
Download

Publication «Hedonische Immobilienbewertung: Eine empirische Untersuchung der Schweizer Märkte für Wohneigentum 1985 bis 2005» (en allemand)

Publication «Semiparametric Construction of Spatial Generalized Hedonic Models for Private Properties» (en anglais)

CH_DE_AT_kl

bewwohneigentum